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浜松市中央区の事業用物件一覧

IMAEDA連尺町ビル

東棟

IMAEDA連尺町ビル東棟

22万円(0.54万円/坪)

管理 / 共益費 5,500円

静岡県浜松市中央区連尺町313-4

遠州鉄道「第一通り」駅徒歩6分

遠州鉄道「遠州病院」駅徒歩12分

東海道本線「浜松」駅徒歩11分

【外観】

賃料 / 坪単価: 22万円 / 0.54万円

敷金(保証金): 3ヶ月(0ヶ月)

向き: 北

所在地: 静岡県浜松市中央区連尺町313-4

交通

遠州鉄道「第一通り」駅徒歩6分

遠州鉄道「遠州病院」駅徒歩12分

東海道本線「浜松」駅徒歩11分

管理 / 共益費: 5,500円

礼金: 0ヶ月

建物面積: 41.12坪(135.96㎡)

築年月: 1965年11月(築61年)

セールスポイント

ザザシティ浜松近く☆連尺町・4階建て一棟貸しビルの募集です☆ビル一棟を活用でき、フロアごとの使い分けなど、事業内容に合わせた多様な空間づくりが可能です。

ポイント

飲食店可　居抜物件　土日　祝日利用可　駅徒歩10分以内　

担当者のコメント

テナント事業部鈴木圭

基本情報

保証金: 0ヶ月

敷引 / 償却: - / -

向き: 北

建物面積: 41.12坪(135.96㎡)

所在階 / 階建て: 1-4階 / 4階建地下1階

建物構造: 鉄筋コンクリート

築年月: 1965年11月(築61年)

種別: 店舗

契約期間: 3年

保証会社 / 料金: 必加入 / ジェイリース
初回保証料賃料総額100％　更新保証料賃料総額10％

駐車場 / 月額: 空無 / -

現況: 賃貸中

入居可能時期: 相談

その他条件: 24時間サポート料:2,200円（月額）

取引条件の 有効期限: 2026年10月29日

設備条件

設備条件

飲食店可 / 居抜物件 / ２４時間利用可能 / エアコン / 防犯カメラ / 最上階

その他

賃貸区分: 一般

造作譲渡金: 9000000円

保険会社 / 料金: 有 / -

取引態様: 仲介

物件番号: 107521406

情報更新日: 2026年10月15日

次回更新予定日: 2026年10月29日

取扱会社

Room's！賃貸売買テナント事業部
静岡県浜松市中央区幸１丁目1-48 エルガーデン幸 101
TEL:053-570-6562
国土交通大臣 (1) 第11214号

備考: 借家人賠償保険加入要　賃貸保証契約必須（初回賃料総額100％　更新保証料賃料総額10％　○物件内に設置されている内装、造作、設備機器等は現賃借人等から新賃借人へ譲渡されるものであるため、貸主提供設備ではありません。
○造作譲渡：900.00万円
○2階・3階部分を飲食店として使用する場合、消防法等の法令に適合させるため、現在壁となっている部分を窓ガラスへ改修する必要があります。
○地下１階は利用不可となります。
○町費は借主個別精算となります。
○居抜き物件